Eigenaren van een slecht geïsoleerde woning kunnen aanspraak maken op de middelen uit de Specifieke Uitkering Lokale Aanpak Isolatie (SpUk LAI). Een slecht geïsoleerde woning is een woning met energielabel D, E, F of G, of met 2 slecht geïsoleerde bouwdelen. De gemeente is er verantwoordelijk voor om een werkwijze vast te stellen om te bepalen of een woning 2 slecht geïsoleerde bouwdelen heeft. Dit kan op verschillende manieren.

Het is aan de gemeente om te bepalen welke (combinatie van) werkwijzen en bewijsvoering zij voldoende vindt. Het is wel verstandig om de bewijsvoering vooraf af te stemmen met de accountant, om zo de aanpak van de controle te bepalen.

Werkwijzen vaststellen slecht geïsoleerde bouwdelen

• Een energiecoach, energiefixer of energieadviseur kan een schouw uitvoeren, met foto’s ter ondersteuning en bewijsvoering daar waar mogelijk. Deze schouw kun je combineren met een bezoek aan een woning voor het aanbrengen van kleine energiebesparende maatregelen, zoals tochtstrips of radiatorfolie (bijvoorbeeld met de Specifieke Uitkering Energiearmoede). Of met een proactieve aanpak in een wijk waarin energiecoaches langs de deur gaan om woningeigenaren en bewoners te bereiken.
• De bewoner kan verklaren dat de woning 2 of meer slechte bouwdelen heeft, met foto’s ter ondersteuning en bewijsvoering daar waar mogelijk. Je kunt als gemeente kijken naar het bouwjaar van de woning om te bepalen of de slechte isolatie aannemelijk is.
• Bij de start van de werkzaamheden aan de woning kan de aannemer bewijzen dat er sprake is van een slecht bouwdeel aan de hand van foto’s. Bijvoorbeeld door de betimmering op zolder te verwijderen om aan te tonen dat het dak aan de binnenzijde nog slecht geïsoleerd is.
• Een offerte voor het isoleren van 2 slecht geïsoleerde bouwdelen kan als bewijslast dienen.

Wanneer is er sprake van 2 slecht geïsoleerde bouwdelen?

Een woning heeft 2 slecht geïsoleerde bouwdelen als er minimaal 2 van de volgende bestaande bouwdelen niet of slecht geïsoleerd zijn:

• de vloer en de bodem;
• de voor- of achtergevel;
• het dak en de zolder/vlieringvloer;
• de ramen, panelen in kozijnen en deuren.

Ook slecht geïsoleerde gebouwen van gemengde VvE's, met huurders én kopers, kunnen in aanmerking komen voor de SpUk LAI. Hiervoor geldt dat op gebouwniveau kan worden vastgesteld of er sprake is van 2 slecht geïsoleerde bouwdelen.

Op de website van de Rijkdienst voor Ondernemend Nederland lees je voor deze regeling wanneer een bouwdeel slecht geïsoleerd is. Milieu Centraal heeft handige tips hoe bewoners in hun woning zelf vast kunnen stellen welke isolatiegraad een bouwdeel heeft: Isolatie-zelfscan: zo goed is je isolatie.

Meer informatie

• Lees meer over isoleren en energie besparen en energiearmoede op de website van het NPLW.
• De Specifieke Uitkering Energiearmoede en Specifieke Uitkering Lokale Aanpak Isolatie zijn regelingen om huishoudens in energiearmoede of risicogroepen te helpen.