Verhuurders van woonruimte krijgen sinds 1 juli 2024 met de Wet betaalbare huur te maken met het gemoderniseerde woningwaarderingsstelsel (WWS). Het energielabel van huurwoningen telt mee in het WWS. Een hoger energielabel levert meer punten op, wat een hogere huurprijs mogelijk maakt. De wet zorgt ervoor dat mensen een betaalbare huurwoning kunnen krijgen met een huurprijs die past bij de kwaliteit van de woning.

Bij alle nieuwe huurcontracten – die op of na 1 juli 2024 zijn afgesloten – moeten verhuurders zich houden aan de maximale huurprijs. Als verhuurders zich niet aan de nieuwe regels houden, kunnen ze vanaf 1 januari 2025 een boete krijgen van de gemeente.

Regelingen voor verhuurders van woningen

Gemeenten kunnen verhuurders wijzen op de volgende regelingen om de woningen te verduurzamen:

• Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH)
• Investeringssubsidie Duurzame Energie (ISDE)
• Stimuleringsregeling Aardgasvrije Huurwoningen (SAH)

Toolkit communicatie voor gemeenten

Op volkshuisvestingnederland.nl vind je een toolkit voor de communicatie over de nieuwe wet naar verhuurders, huurders en studenten (kamerhuurders).

Meer informatie

• Wet betaalbare huur | Volkshuisvestingnederland.nl